Одним из направлений нашей деятельности являются услуги по оценке ущерба после затопления. Если в Вашей квартире или офисе случилось затопление по вине соседей или Управляющей компании, мы готовы оказать Вам услуги по оценке после залива. Такое чаще всего случается по техническим причинам, но свою роль зачастую играет и человеческий фактор. Оценка залива осуществляется исходя из среднерыночных цен на работы и материалы, сложившиеся в регионе. При осмотре квартиры при затоплении необходимо вызвать телеграммой с уведомлением за 3 рабочих дня представителей виновной стороны. В случае, если Вам не удалось решить вопрос с виновной стороной о выплате компенсации в досудебном порядке, обращайтесь в суд по месту жительства, а выполненный отчет приложить к исковому заявлению. Отчет от независимого оценщика для суда должен быть прошит, пронумерован постранично, скреплен печатью оценочной компании. В таком виде он подается для суда, в качестве дополнения к иску.
Наша служба также занимается оценкой после пожара.
В случае, если Ваше имущество не застраховано, следует обращаться в суд с иском о взыскании средств, необходимых для покрытия ущерба в результате залития с виновной стороны. Отчет о независимой оценке ущерба будет необходим при подаче искового заявления в суд. Наши эксперты также готовы к проведению независимой экспертизы, которая установит причины, в результате которых Вашему имуществу был причинен ущерб.
Оценка стоимости ущерба при затоплении рассчитывается в основном исходя из рыночных реалий, т.е. расчет основывается исходя из текущей цены на услуги строительно-ремонтных организаций, а также цен на материалы.
- если вследствие действий третьих лиц повреждено Ваше имущество, Вы являетесь пострадавшей стороной;
- если необходима встречная экспертиза для предоставления в суд;
- если являетесь виновником повреждения, и убеждены, что цифры завышены;
- если необходимо предоставить данные о сумме ущерба, затрат на ремонт в страховую;
Оценка ущерба от залива квартиры. Цена на наши услуги фиксирована и рассчитывается исходя из конкретных повреждений, что позволяет нашим клиентам заранее знать стоимость и быть уверенными в прозрачности наших расчетов.
Перечень документов:
- свидетельство о регистрации права на квартиру или документ на основании, которого такая регистрация может быть проведена (договор купли-продажи, дарения, ренты или другое);
- выписка из БТИ и экспликация* помещений;
- объем, описание нанесенных повреждений (составляет наш специалист);
- документы подтверждающие произведенные улучшения объекта (если имеются);
- документы, подтверждающие покупку поврежденных объектов или элементов (если имеются);
- паспортные данные заказчика (Ф.И.О. заказчика, контактный телефон, адрес по месту регистрации и адрес фактического проживания).
Перечень документов примерный, и может быть, как уменьшен, так и дополнен в соответствии с техническим заданием на оценку ущерба при заливе.
Экспликация – это документ, определяющий основные параметры квартиры, такие как общая, жилая площадь квартиры, площади каждой из комнат в отдельности, кухни, санузла, коридора, кладовой.
Кроме того, необходимо пригласить виновников происшествия телеграммой с уведомлением. Телеграммы виновнику, страховой компании, а также всем остальным заинтересованным лицам отправляются не позднее, чем за 3 рабочих дня, до оговоренного дня осмотра, если адресат проживает с Вами в одном регионе (Москва-Москва) и за 6 рабочих дней, если он проживает в другом регионе (Москва-МО). Телеграммы отправляются за период времени, не учитывая дня осмотра и дня уведомления.
При необходимости проведения оценки ущерба от залива квартиры для суда, наш центр предлагает всесторонний и детализированный анализ повреждений, обеспечивая подготовку надежного и юридически обоснованного отчета, который будет весомым доказательством в судебных разбирательствах.
Подготовка к экспертизе после залива
Чтобы получить объективную картину последствий затопления, необходимо следовать нескольким рекомендациям. Во-первых, не стоит менять обстановку в квартире до процедуры оценки, так как это может дать виновнику залива аргументы для оспаривания заключения эксперта. Во-вторых, свяжитесь с оценщиком, договоритесь о дате его визита. Подготовьте необходимые документы заранее. В-третьих, пригласите на процесс виновника залития квартиры. Хотя закон не обязывает вас сделать этого, рекомендуется так поступить, чтобы исключить возможность оспаривания заключения независимого эксперта в случае судебного разбирательства.
Если вас интересует, сколько стоит оценить ущерб после залива квартиры, мы готовы предоставить вам подробную информацию и прозрачные тарифы на наши услуги, чтобы вы могли быстро и без лишних затрат получить точный расчет повреждений.
Как правильно пригласить соседа на оценку
Существует два эффективных способа сообщить соседу о назначенной процедуре. Первый способ – отправить ценное письмо с описью вложения, уведомлением о вручении. Второй способ – отправить телеграмму с уведомлением о вручении. Хотя нет однозначного мнения о том, за сколько дней нужно сообщать о назначенной независимой экспертизе, мы советует руководствоваться здравым смыслом. Не стоит отправлять уведомление за сутки до назначенной даты, так как сосед не успеет его получить. Рекомендуется предупреждать виновника залива не менее чем за три дня до даты независимой оценки ущерба после затопления квартиры.
Образец телеграммы Вы можете скачать здесь.